Житловий будинок — оцінка та продаж нерухомості з KVARTA
На головну

Продавцям

Ваш обʼєкт – наша відповідальність

Починаємо з головного:скільки коштує Ваш обʼєкт

Ціну можна поставити будь-яку. Питання в тому, за скільки нерухомість реально продається і скільки часу це займає.

Ми дивимося на схожі пропозиції, район, стан будинку, планування, поверх, ремонт і поточний попит.

Далі разом формуємо обґрунтовану ціну продажу. Оцінка безкоштовна і ні до чого не зобовʼязує: можна просто дізнатися цифру і спокійно подумати.

Що враховуємо

  • Схожі обʼєкти

    Дивимося, з чим Ваше приміщення конкурує сьогодні.

  • Локацію

    Однаковий метраж у різних частинах міста коштує по-різному.

  • Стан обʼєкта

    Ремонт, будинок, поверх і планування.

  • Попит

    Розуміємо, кому обʼєкт може бути цікавий і скільки таких покупців зараз на ринку.

Хороший продаж починаєтьсядо першого перегляду

Покупець бачить десятки квартир. Щоб він зупинився на Вашій, оголошення замало.

Ми показуємо переваги обʼєкта так, щоб їх помітили, і говоримо про те, що може завадити продажу.

Підготовлений інтерʼєр квартири для ексклюзивного продажу з KVARTA

ПРОДАВЦЯМ

Ексклюзивний продажз KVARTA

Одна команда, одна ціна, один контакт

Коли обʼєкт іде в ексклюзивну роботу, ми беремо на себе весь процес продажу: оцінку, підготовку, рекламу, покази, переговори і супровід угоди. Вам не треба нічого координувати.

Ми регулярно інформуємо Вас про свої дії: де розміщена реклама Вашого приміщення, які були запити щодо Вашого обʼєкта, які консультації й покази провели і що плануємо далі.

Ексклюзивна співпраця коштує 3,5% від ціни продажу.

Якщо повний ексклюзив зараз не на часі, працюємо як один із Ваших продавців. Перший варіант: винагорода 5%, але тільки якщо покупця привели ми. Другий: 1% з продажу незалежно від того, чий покупець, плюс 3%, якщо покупця привели ми. Активність і звітування в цих варіантах відрізняються, деталі розповімо Вам на зустрічі.

Як усе відбувається

Від першої розмови до угоди

  1. Консультація

    Розбираємо, що Ви продаєте, у які строки і які у Вас обмеження.

  2. Оцінка
    нерухомості

    Дивимося схожі пропозиції, район і стан обʼєкта та формуємо обґрунтовану ціну продажу.

  3. Формат співпраці й
    підготовка до продажу

    Обираємо один із трьох форматів співпраці і фіксуємо в договорі комісію, ексклюзивність, строк і те, як часто надсилаємо звіт. Далі готуємо обʼєкт: фото, відео, планування з метражами і опис, який пояснює покупцю, що він купує.

  4. Публікація і пошук
    покупця

    Виводимо обʼєкт на дошки оголошень і на наш сайт та працюємо з покупцями, які вже у нас у роботі.

  5. Покази

    Спілкуємося з покупцями, відповідаємо на питання і проводимо перегляди.

  6. Узгодження умов і
    супровід угоди

    Допомагаємо провести переговори, узгодити умови і довести продаж до завершення. Регулярно інформуємо Вас про наші дії і про те, що відбувається з Вашим обʼєктом відповідно до рівня ексклюзивності.

Як ми працюємо

Показуємо переваги обʼєкта так, щоб їх помітив покупець

  • Готуємо обʼєкт

    Формуємо презентацію обʼєкта: планування, фото, відео з метражами, акцент на перевагах.

  • Показуємо сильні сторони

    Замість «затишної квартири в хорошому районі» шукаємо конкретні причини, чому обʼєкт потрібен покупцю.

  • Говоримо про недоліки

    Про останній поверх, відсутність ліфта чи потребу в ремонті говоримо самі й до перегляду. Так покупець приходить без сюрпризів, а Ви без незручних пауз.

  • Тримаємо Вас у курсі

    Інформуємо Вас про перебіг продажу, щоб Ви бачили, що відбувається, без нагадувань.

Найчастіші питання